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減法照顧！長者靠運動「賺錢」 長照變得很不一樣

你對身心障礙福利服務中心的想像是什麼？裝潢陳舊、有味道、或氣氛冰冷？在2020年之前，新竹縣身障中心就是如此，但現在則翻轉社會大眾的刻板印象。新竹縣身障中心現在不只設有社福日間照顧中心和身障小型作業所，也設有複合式商場和創客中心，未來也將開放社區體適能中心，是一處老少咸宜的共生共融空間。每個月有一次的周末，門口長廊會舉辦假日市集或親子活動，吸引民眾駐足參與。換句話說，當你走進來，可以在一樓的網美餐廳內用餐、喝咖啡，也能向身障店員購買冰淇淋；若帶著孩子，可到閱讀書屋區遊戲。你會遇見下樓走動的阿公、阿嬤、或身障朋友，還可能碰到來這兒討論產品開發的科技創客。這些情景，就像在社區裡生活一樣自然。沒有人會因為身旁有失能失智長輩或身心障礙朋友，就顯得害怕或行為拘謹。將新竹縣身障中心重新改造的團隊，就是錸德科技公司所成立的錸德文教基金會。錸德文教基金會以引進日本夢之湖減法照顧模式而聞名，在台灣已陸續設置4家日照中心，第四家日照中心就位於新竹縣身障中心的2樓。錸德文教基金會於2018年接受新竹縣政府委託，以與生活合好的理念，將原本提供身障、早療及輔具租借的身障中心，重新改造成兼顧社區融合及樂齡健康的場域，創造「合好一起錸」新服務模式。中心於2020年7月重新啟用。為何有這樣的構想？錸德文教基金會董事長、錸工場創辦人楊慰芬不吝分享：「是參訪完日本佛子園的啟發。」佛子園是日本共生社區的典範案例，融合不同年齡世代及身心狀況有差異的族群，讓大家在社區內安居，彼此理解包容。楊慰芬幾年前參訪佛子園時，遇見一位日本身障朋友跟著她和工作夥伴到處趴趴走。但當她要請這位朋友吃冰淇淋時，對方先徵詢店家員工的意見，店員不僅不同意，還告訴這位身障朋友：「你該回小作所了吧！」令楊慰芬好奇的是，為什麼店員能規範身障朋友？為何身障朋友沒有門禁？原來在佛子園開店的商家，員工不是社工就是受有訓練，可以時刻關心在佛子園內走動的使用者，遇到安全問題或脫序狀況，也能隨時通報處理。楊慰芬說，「合好一起錸」則像是小型的佛子園，也安排商場店員上課受訓，促進社區融合。同時，商場也提供身障者就業機會，讓他們可在1樓商場協助販售商品，或到各樓層做簡單的清潔整理工作，「透過社交刺激，能培養身障朋友照顧自己的能力，支持他們在地生活。」●創客進駐》隨時能下樓請長輩驗證產品值得一提的是，3樓創客中心吸引大新竹地區、和高齡產業相關的多元團隊進駐，類別包括有太陽能、IC設計、VR技術、機器人、通用室內設計等，因辦公空間共享，彼此還能碰撞出創意火花。如果需要連結創投公司，也能在這裡找到相關資源。創客中心設立在身障中心的好處，就是能直接驗證銀髮或健康產品好不好用。有團隊就將開發出的銀髮鞋墊、睡眠偵測裝置、或健腦遊戲等，帶到2樓供日照中心的長輩測試，蒐集使用者經驗的回饋後再修正，改良產品。不過，最特別的還是2樓的日照中心。憑藉著錸德母公司的優勢，日照中心的行政運作導入不少科技元素幫忙，可以看到照服員、社工和護理師人手一支手機或平板電腦，讓文書工作及護理紀錄全數電子化。例如，員工大範圍掃瞄一下活動白板，長者每天自己安排的專屬活動課表就能輸進雲端系統進行活動排程。資料上傳後，可同時透過手機App通知給遠方的家屬知曉，讓家屬從電子聯絡簿中掌握長輩的活動參與度，並且和日照中心工作人員溝通，這些便利，目的都是把時間還給工作人員。「我們希望員工的眼睛多一點在長者身上，而不是處理繁瑣的行政和文書工作，」楊慰芬說道。也因為這套管理系統夠好用，弘道基金會也引進至部份據點，節省人力與時間。為了讓這200坪空間大的日照中心能時常迴盪著長輩的笑聲，日照中心的員工刷卡系統更採用「微笑打卡」，臉上掛有微笑才能打卡成功。楊慰芬說，這是希望提醒員工，要帶著好心情與長輩互動，帶動日照中心的好氣氛。●減法照顧》長者靠運動賺「錢」買服務如同錸德基金會設置前3家日照中心的照顧宗旨，這裡的日照中心也秉持減法照顧。「減法照顧是盡量讓失能者凡事自己來，鼓勵老人家自己決定選課，動手做事，不剝奪長者自理的能力，」楊慰芬解釋道。楊慰芬強調，這不是要讓中風的長輩能健步如飛，而是鼓勵長輩靠著還可以活動的手腳，維持原來的生活，不要還沒嘗試前就自我放棄。所以，照服員的工作是守護，而不是出手幫忙。記者在採訪時，恰巧遇見年輕型失智者吳老師。吳老師雖然行動自如，但短期記憶力差，他向記者打了4～5次同樣的招呼。不過，他待人十分熱情，還從隨身包包中掏出「夢幣」，從磨豆開始，自己沖泡咖啡請記者享用。夢幣是日照中心特有的通用貨幣，設計概念是希望鼓勵長者透過運動賺取夢幣，再拿夢幣去買享受型的服務，例如做料理、揉麵包、泡茶、沖咖啡、按摩、唱歌等。不只能讓長者更有動力運動復能，也能刺激他們的腦力做數學的加減運算。吳老師就是靠著走路賺夢幣，每天早上花50元夢幣，安排自己去「喝咖啡」享受一番。即便是不用到日照中心的日子，他在家也會動手沖咖啡給太太喝。辛苦照顧他多年的太太一開始相當訝異，也對先生的進步感到開心和感動。錸德文教基金會主任張玉環分享，日照中心有一位奶奶中風後心情非常憂鬱，因為她不喜歡麻煩別人幫忙穿衣沐浴，情緒一來就哭得很傷心。這讓獨自照顧奶奶的女兒壓力也很大，母女互動緊張。「但在我們的鼓勵下，奶奶嘗試自己洗澡和吹頭髮，」張玉環說，奶奶將吹風機掛在架子上，就能一邊用吹風機、一邊用可活動的手撥頭髮。「當奶奶發覺不必再麻煩別人，心情變得開朗，臉上多了笑容，母女互動也變好了！」為了讓員工貫徹減法照顧，2樓日照中心的大門口就高掛著減法照顧宣言，時時提醒員工尊重長輩的三種能力：可以自理的能力、無法自理的能力、好像做得到又好像做不到的能力。有趣的是，為了能讓長輩自行走路活動，日照中心環境營造錯落的家具擺設，到處設有大型儲物櫃，讓長者每走一步路，都有東西可以扶著走。「這就是我們想要看到的，長輩想要做什麼事都能盡量自己做到，還可以自己安排每天來日照中心的生活。我們尊重彼此的差異並互相守護著，讓大家都能充滿笑容。」楊慰芬面露笑容說道。文章來源：本文由《康健雜誌》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章 (中時新聞網)

政院拍板低價屋免稅個人限三戶 企業排除適用

打炒房，政府再出手，行政院會今日拍板「房屋稅條例」修正草案，限縮住家房屋現值低於10萬元免稅適用範圍，排除法人適用，個人全國也僅限三戶免稅，防堵分割房產避稅，7月1日上路，2022年5月申報房屋稅時適用。行政院力拚立法院本會期三讀通過，7月1日起生效，2022年5月，申報2021年7月～2022年6月房屋稅時適用。修法後初估每年稅收可增加6,000萬元，不過，房屋稅是屬於地方稅。現行「房屋稅條例」第15條規定，住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅，導致部分所有權人藉由房產分割為小坪數，讓房屋評定現值低於10萬元，以規避房屋稅負。財政部官員表示，為避免多房族或包租公、包租婆藉增編房屋門牌號碼，將房產分割為小坪數房屋，使住家用房屋現值低於免稅門檻，以此避稅，因此，修正「房屋稅條例」排除法人適用，換句話說，未來法人即使持有房屋現值低於10萬元門檻，也不具免稅資格。同時，限制個人戶數。官員指出，未來每人免稅戶數全國只限三戶，將以身分證統一編號（IDN）歸戶，假設有四戶以上住家房屋現值低於門檻房子，納稅人可自行選擇其中哪三戶適用免稅，其餘哪些要繳稅。假設納稅人原本只有三戶住家房屋現值低於門檻，之後新增第四戶，原則上在取得第四戶房屋的30天內申報，選擇其中哪三戶要免稅，若沒如期申報，在納稅人來補申報前，會直接以第四戶房屋課稅。至於個人免稅戶數為何是限制三戶，官員解釋說，主要是參考全國三戶以內住家用房屋可視為自住用，適用最低1.2％稅率課徵。官員強調，這次修法主要是針對擁有住家用房屋的法人及多房族，一般自住民眾不會受到影響，個人全國三戶以內依舊免稅。財政部統計，2019年房屋稅案件共1,282萬件，其中有229萬件（約兩成）為房屋現值低於10萬元門檻、免課房屋稅。根據國稅局實地查核，部分法人以分割成套房出租為由，將大型不動產轉為多個小型不動產，甚至還出現上千坪房屋按三坪切割案例。(工商 )

《興櫃股》殖息率達近8.5％ 老四川登10月高價

麻辣鍋業者老四川(2741)董事會通過2020年財報及股利分派案，雖受疫情及比較基期較高影響，獲利降至近8年低點、每股盈餘（EPS）2.8元，但董事會仍決議擬超額配息3.5元，以昨（21）日成交均價41.43元計算，現金殖利率達約8.45％。興櫃交易的老四川股價1月底下探37.3元的9個月波段低點，隨後回升至40～42元區間盤整。受高殖息率題材激勵，今（22）日開高後放量勁揚14.41％至47.4元，創去年6月底以來10月高點，早盤維持逾13.5％漲幅，領漲觀光類股。老四川去年營收8.24億元、年增1.64％，創歷史第3高，毛利率41.4％、營益率7.57％，顯著優於前年39.33％、4.05％。惟因業外收益減少，稅後淨利0.59億元、年減達61.16％，為近8年低點，每股盈餘（EPS）2.8元，低於前年7.3元。以此推算，老四川去年下半年營收4.29億元、年增4.08％，毛利率41.77％、營益率10.27％，優於前年同期39.26％、6.49％。稅後淨利0.45億元、年增達48.38％，每股盈餘2.12元，優於前年同期1.42元老四川去年雖面臨疫情逆風干擾，上半年營收3.95億元、僅年減0.89％，毛利率40.99％、營益率4.63％，優於前年同期39.41％、1.53％。惟因業外收益大減98.1％，使稅後淨利0.14億元、年減達88.21％，每股盈餘0.68元，雙創同期新低。法人分析，老四川2019年5月完成出售高雄市三民區原預計興建中央廚房土地，相關費用雖拖累本業獲利下滑創低，但業外認列處分淨利1.47億元，使稅後淨利逆勢創高，墊高比較基期。老四川去年上半年營運受疫情衝擊，本業獲利雖自前年同期谷底回升，仍未恢復往年同期水準。不過，隨著國內疫情漸趨穩定，邊境管制帶動內需消費反彈，使餐飲業去年下半年營運狀況明顯好轉，老四川營運表現亦顯著回升。老四川目前全台設有12家「老四川」麻辣鍋直營店，2018年起發展其他品牌，當年開設「紅亭迴轉麻辣火鍋」及「四川小灶川菜館」，2019年推出麵食品牌「紅對麵」及平價麻辣燙「紅味兵」。惟因調整營運策略，「紅對麵」及「紅味兵」目前已無實體據點。 (時報資訊)

配偶欄出現空白 林為洲證實「目前恢復單身」

去年帶領國民黨團強打「反萊豬」訴求的前總召、立委林為洲，根據監察院尚未公布的財產申報資料顯示，其在去年12月底最新申報中，配偶欄已空白，林為洲受訪時證實此事，低調表示「依法申報，目前恢復單身」，但不便透露離婚原因。林為洲去年擔任國民黨團總召，主導多項議事杯葛攻防，帶領國民黨在監委人事同意權、反萊豬等議題搏得媒體焦點，據悉，林為洲在去年12月28日向監院申報財產資料，但尚未更新於最新一期財產申報，他的配偶欄已空白，離婚後財產申報也大幅縮水，不僅土地減少10幾筆，存款減少近4千萬，名下也沒有建物。林為洲受訪時證實已完成離婚程序，差不多有1年的時間，去年就是依法申報財產，如今「恢復單身」、「沒有配偶的狀態」，他認為這涉及家庭私事，不需要浪費公共媒體資源，因此不便對外多說明原因。

周杰倫寵女無極限 6.6億豪宅建夢幻粉紅城堡網一看跪了

天王周杰倫（周董）與昆凌婚後育有一雙兒女，小周周（Hathaway）和兒子Romeo，一直以來夫妻倆都十分保護孩子隱私，從未讓他們露過正臉，卻將最好的都給孩子，寵兒女無極限，日前周杰倫在價值6.6億的豪宅中，為愛女建造了一座粉紅色城堡，一看出去就是夕陽，豪奢生活令網友看傻了眼。周杰倫日前在IG發文曬出一張照片，只見他在房間裡打造了小型粉紅城堡，高度直達天花板，儼然就是孩子的夢想小天地，而城堡的一旁就是大片落地窗戶，望出去可以看到一望無際的天空和連綿山巒，窗前還擺了個粉色小沙發，可以讓Hathaway欣賞美景。 在 Instagram 查看這則貼文 Jay Chou 周杰倫（@jaychou）分享的貼文 周杰倫在文中用英文寫道：「我為我的小公主建造了一座粉紅城堡」，並透露自己會選擇粉紅色，不只是為了愛女，「因為我也愛粉紅色」，貼文曝光後，立刻掀起熱議，網友紛紛直呼，「哥會不會和女兒搶房間住哈哈哈」、「豪宅看出去的視野也太好」、「粉色是哥的專屬顏色」。 在 Instagram 查看這則貼文 Jay Chou 周杰倫（@jaychou）分享的貼文 事實上，這處豪宅是周杰倫2015年購入的「和平大苑」景觀豪宅頂層38樓，位於大安區，價值高達6.6億元，落地窗能夠眺望整個台北市，而室內裝潢的部分，光是大廳設計就花費了1億元，過去周杰倫和昆凌也曾曬出豪宅的部分內裝，每每總能引發話題。(中時新聞網)