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全台各縣市大樓房價 全數站上雙位數

全台房價經過此波大漲，唯一位數單價的屏東縣大樓均價也漲至每坪10.5萬元，全台灣各縣市大樓房價全數站上雙位數，過去非都會區、二線城鎮長年以來個位數房價，已漸成絕響。根據住商機構、僑複建經針對全台各縣市的大樓產品針對大樓產品的調查，去年全台18個縣市（不含金門、連江，新竹縣市、嘉義縣市均為合併計算）全數站上每坪10萬元關卡，除了房價最高的雙市北台北市每坪67.5萬、新北市每坪34.8萬以外，桃園、新竹、台中均站上2字頭，包括南高二個直轄市，以及宜蘭、花蓮等縣市也都超過每坪15萬元。2019年時大樓均價全台最低、僅每坪9.8萬元的屏東縣，去年已漲至每坪10.5萬元，等於全台各縣市大樓平均單價全數站上雙位數大關。以去年各縣市平均大樓總價來看，台北市2,842萬元、新北市1,445萬元，擁有全台最高所得、最高消費力的新市縣市，則以1,030萬元，成為雙北市外唯一平均總價逾千萬的城市。不過雲林、南投、嘉義、台東及屏東等五縣市，平均大樓總價仍在500萬元以下，在台北市買一間住宅大樓，在屏東可以買七間。大家房屋企研室專案副理郎美囡表示，近年中南部房價漲勢大於北部，二線城鎮大於一線城鎮，不過即即經過此波房價大漲，全台南北及城鄉差距反應在在房價上的差異仍相當明顯，當地的就業機會及建設題材是影響購屋需求高低的關鍵，平均薪資水平和購屋預算也是造成全台各地房價差異大的原因。政經資源較少、工作機會稀缺的區域，房價通常偏低，不過在這一波資金行情所帶動房地產保值效應、全台房價均大幅上漲下，一些過去低房價城鎮在外地買盤進駐下，如過去房價最低的屏東及台東，也都陸續站上二位數。(工商 )

憂群聚成破口 高雄百貨福袋恐改遊戲規則

大年初一百貨公司推出限量福袋，但因疫情關係，高雄多家百貨仍在觀望疫情態勢，再微調遊戲規則。高雄百貨龍頭漢神巨蛋將送70.9萬汽車大獎，但下周才會定調是否如期舉行。大遠百推預購福袋，並20年來首度改採線上抽獎，最大獎紅利券5萬元。漢神巨蛋DM已印製發出，上頭寫到今年「福氣袋」最大獎為Hyundai汽車市價70.9萬元，另有Dyson、高級飯店等好禮，大年初一早上10點開賣。購買方式分兩部分，會員可以300元並持超集卡不扣點，可獲300元漢神巨蛋禮券及抽獎券；一般民眾則為500元，限量2萬份，內有巨蛋500元禮券及抽獎券。漢神指出，目前還在思考研議，是否照常舉辦，或是更改活動方式，最快下周會拍板定案，「畢竟DM都發出去了，取消的話怕客人失望」。高雄大遠百大年初一福袋活動，首次改為完全預購方式進行，並於大年初一採臉書線上直播抽獎，以防疫為優先考量、避免群聚。高雄大遠百副店長陳建宏指出，福袋預購即日起只要持HAPPY GO卡及全館當日單筆消費滿1000元即可以現金1000元購買福袋，限量600個。原預定將於大年初一早上11-12點於一樓廣場開放民眾投券並現場公開抽出幸運得主，將調整為大年初一12：10線上直播抽獎，最大獎為遠百紅利券5萬元。大立大年初一「最牛新年福袋」目前如期舉辦，1月20日~2月5日期間，搶先在大立官方臉書粉絲團開放預購，2／12大年初一就可以不用排隊直接把福袋帶回家，預購200份。大年初一現場排隊顧客搶購，現場限量300份。大立百貨福袋獎項祭出大獎Apple系列全餐以及Samsung系列全餐，兩項大獎各市值高達10萬元，還有現今最熱門的任天堂Switch主機＋健身環大冒險、高雄大立in89豪華影城電影票、品牌驚喜包等共26個獎項。Global Mall新左營車站春節則祭出消費滿2,000送200優惠，瞄準年節採購商機。另去年便當大賣10萬個，這次再升級推出七款獨家限定「豪華福氣便當」，1.8cm厚切牛排、鮮甜龍蝦與櫻桃鴨入菜，預計年節檔期整體業績成長10％。Global Mall新左營車站也搶攻外帶年菜市場，主打8款外帶年菜 吃好吃滿一路發。從館內餐飲品牌到在地特色美食一次網羅，包括圓山大飯店、老新台菜、永心鳳茶、周氏蝦捲，鄧師傅老字號名店。

新北行動書車新增東南亞圖書 溫暖新住民思鄉情

受新冠肺炎疫情關係，新住民難以返鄉，新北市行動圖書車特別推出「東南亞閱讀」服務，未來車上除了中文與英文書，還有來自越南、緬甸、菲律賓、印尼、泰國、馬來西亞等東南亞6國的書籍，提供東南亞新住民與移工朋友借還書，藉由閱讀家鄉文字紓解思鄉情懷。新北市行動圖書車「東南亞閱讀」服務準備上百本、6國語言的書籍、報刊，定期停靠樹林火車站、捷運菜寮站、中和八二三紀念公園、新店陽光公園等新住民朋友經常交流聚會的地點，讓他們可以現場閱讀及借閱家鄉的書籍。新北市立圖書館館長王錦華表示，因為多數新住民朋友中文識字能力不佳，新北市各區圖書分館除了均設置有多元文化專區，更透過東南亞行動閱讀服務，提供新住民朋友更多閱讀的機會，讓他們能在休閒之餘可以看到自己家鄉的文字，透過閱讀熟悉的母語書籍，緩解思鄉之情。市圖表示，行動圖書車為便利新住民及移工借閱，除每個月定期定點長期服務，同時針對新住民喜歡的閱讀類別，規畫四季主題書展，分別為1至3月「懷念家鄉味」、4至5月「健康美麗生活」、6至7月「流行時尚」及9至12月「文學小說」。

搶春節與情人節商機 義大皇家推寒假優惠方案

寒假開始，國內各觀光區的飯店住房也漸漸回溫，因應國內旅遊住宿需求增加，高雄義大皇家酒店便針對寒假與春節期間，推出不同的優惠方案，讓喜愛旅行度假的族群們，可以把握機會出遊。即日起至2月25日止，只要是平日（春節及週六除外）入住經典客房，同房型連住2晚或一次入住2間只要5,600元，並贈2客早餐，等於每房每晚3千元有找。今年2月14日西洋情人節適逢農曆春節，情人攜手入住經典客房，同樣適用連住優惠，除夕夜12,888元，初一至初四16,888元，同樣每房每晚皆贈2客早餐。不論是家庭歡樂出遊或是情人共度美好時光，選擇南台灣和煦冬陽中的義大世界，入住義大皇家酒店，絕對是經濟實惠又滿意的最佳選擇。平日限定！經典客房1送1，每房3千有找相信有許多人渴望安排個旅行好好放鬆身心，但過年期間卻需要辛苦值班，或是不想出門人擠人，義大皇家酒店特別針對寒假期間的平日，推出「振興1+1（住房專案）」，平日（週日至週五）入住經典客房2間或連續入住2晚，平均每房每晚只要2,800元，就能體驗豪華度假飯店的設施與服務，包含水療池、三溫暖、健身房等各項休閒設施，而客房室內達12坪，寬敞舒適的空間，讓入住的旅客們能加倍放鬆身心，享受愜意旅程。專案特惠價格僅至2月25日止，消費者們不妨把握機會。春節期間也特價，情人攜手度佳節義大世界園區內結合了遊樂園、購物廣場、義大皇家酒店與義大天悅飯店，是一站滿足玩樂、購物、與飯店度假的春節走春首選。新的一年，更增添浪漫的拍照打卡景點，像是義大世界購物廣場123露天市集，打造一座童話故事裡會出現的彩色小屋「魔法時光鐘」；另外，25萬顆LED燈環繞的「星悅光廊」、如流星雨般落下的「星織光瀑」及可愛吉祥物如同星星閃爍的「點點心義」，營造浪漫幸福的氛圍，是情人曬恩愛的最佳熱點。這次農曆春節自2月10日起至2月16日有長達7天的假期，而2月14日適逢西洋情人節，義大皇家酒店當起月老，邀請熱戀情人或甜蜜夫妻佳節入住，推出「雙喜臨門」住房專案，入住以地中海蔚藍基調的經典客房2晚（或同日入住2房），加贈翌日成人早餐每房2客，春節優惠價：除夕12,888元、初一至初四16,888元，並可免收10％服務費。雖然受到疫情影響，即將到來的寒假、春節無法出國旅遊，但是，位於溫暖高雄的義大世界，購物、玩樂、住宿一站滿足，讓您全家人仿如置身歐洲小鎮，有類出國般的體驗(工商 )

股匯都跌 新台幣終結連三升

台股大漲攻克「萬六」後，22日漲多回檔，但新台幣卻在外資匯入及出口商拋匯下，延續升勢不變，盤中來到27.94元，尾盤央行進場調節後，又是豬羊變色由升轉貶，終場收在28.381元兌1美元，貶值0.8分，台北及元太外匯經紀公司總成交量16.78億美元。新台幣同時也收周線，累計本周升值9.9分或0.35％。外匯交易員指出，台股漲多後雖然隨主要亞股回檔整理，但並未失守16,000點，至於外資雖擴大賣超343億元，卻未見資金匯出，反而偏匯入，加上農曆年關出口商資金需求高峰，仍進場拋匯，盤中最多仍升值達4.33角，且連續14個交易日均見至27元價位，尾盤仍由央行出手作價阻升，收回全部升幅。外匯交易員認為，美國總統拜登展開他的新政，市場看法延續正向，國際金融市場情緒相對樂觀，但由於全球疫情未見降溫，甚至一向控制相對好的台灣，本土確診個案持續增加，後續發展將對國內金融市場有相當的影響，可確定的是，因農曆年關已近，出口商拋匯需求仍在，新台幣應是欲弱不易格局。 (工商 )